Departamento en alquiler en Matadero · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Matadero · 3 ambientes

Alquiler Duplex La Cuesta Plaza (Housing) - 3 Dorm. (Cuesta Colorada).

Cuesta Colorada, Matadero, La Calera, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Matadero, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Matadero, 3 ambientes, 145 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler Permanente dúplex ubicado en Housing Cuesta Colorada. La Cuesta Plaza es un complejo conformado por 20 viviendas, las cuales comparten un portón de ingreso. El mismo cuenta SUM y pileta de uso común. La propiedad esta distribuida en dos plantas: Planta baja: • Living comedor. • Cocina semi integrada. • Toilette. • Patio plano con asador. -Cochera Doble Planta alta: • Dormitorio principal con amplio placard • Dos dormitorios con placard. • Baño completo con ante baño. Incluye: • Calefactores,. • Aberturas DVH. • Aberturas aluminio. Cuenta con todos los servicios (luz, gas Natural , agua). Precio: $1.300.000 mensuales con Actualización trimestral por IPC CPI 6995.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuesta Colorada, Matadero, La Calera, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Matadero, La Calera, Cordoba

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