Departamento en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Departamento en alquiler en Terrazas de La Estanzuela · 2 ambientes

Alquiler Casa en Terrazas de La Estanzuela La Calera

s/n s/n · Terrazas de La Estanzuela, La Calera, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 119 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas de La Estanzuela, 2 ambientes, 119 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: Baja de 6,8% desde el 07/08/2026 (de ARS 1.180.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 950.000/mes
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Terrazas de La Estanzuela

Descripcion

ALQUILER CASA DE 2 DORMITORIOS EN TERRAZAS DE LA ESTANZUELA LA CALERA Excelente oportunidad de alquiler en Terrazas de La Estanzuela, La Calera, una zona residencial con excelente conectividad y rápido acceso a Córdoba Capital. La propiedad se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y ambientes funcionales, ideales para disfrutar en familia. Características principales: 2 dormitorios 2 baños (uno completo y un toilette) Amplio living comedor Cocina equipada Lavadero Patio privado con asador Cochera cubierta para 2 vehículos Detalles destacados: Excelente estado de conservación Ambientes luminosos y funcionales Muy buena calidad constructiva Entorno residencial tranquilo Rápido acceso a comercios, servicios y principales avenidas Una excelente opción para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación estratégica. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.171.240

En 12 meses

~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.8% total

07 de ago de 2026ARS 1.180.000 → ARS 1.100.000-6.78%

Ubicacion

s/n s/n, Terrazas de La Estanzuela, La Calera, Cordoba

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