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Casa en venta

USD 68.000

= $ 105,5 M

Cuota UVA desde $ 599.471/mes · ingresos $ 2,4 M

CASA EN EL DIQUECITO, ESCRITURA Y PLANOS

Piedras Blancas 100 · La Calera, Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 94 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Calera, 3 dormitorios, 94 m², USD 68.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 49,6% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 723 contra USD 1.350 de la mediana (-46,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 19
Mediana precio: USD 135.000
Mediana precio/m²: USD 1.350
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 19 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA, BARRIO EL DIQUECITO -Ubicación: Piedras Blancas, El Diquecito (a mts de Calera) Oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y buen entorno, a pocos minutos de la ciudad. La propiedad cuenta con 94 m² cubiertos, desarrollados sobre un amplio terreno de 792 m², lo que brinda múltiples posibilidades de ampliación, jardín o pileta. Cuenta con: -3 dormitorios -1 baño -Patio amplio, ideal para disfrutar al aire libre -Entorno natural y residencial Documentación: Escritura y planos aprobados Servicios: agua y luz Consultanos para más información o coordinar una visita. Orientación: Oeste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454

Precio del aviso: USD 68.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%: USD 340
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 599.471/mes

Necesitas ingresos por $ 2.397.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Piedras Blancas 100, La Calera, Cordoba

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Caracteristicas

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