Casa en alquiler

ARS 1.600.000

Entrar te cuesta ~$ 5,1 M

Casa en alquiler en Residencial La Cuesta

Alquiler de duplex de tres dormitorios en Barrio Privado La Cuesta

Av. Ejercito Argentino 0 · Residencial La Cuesta, La Calera, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 170 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial La Cuesta, 3 dormitorios, 170 m², ARS 1.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 6,7% desde el 03/08/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.600.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Domus Propiedades ofrece en alquiler duplex de 3 dormitorios en Barrio Privado La Cuesta. La propiedad cuenta con cocina con muebles bajo mesada y alacenas, integrada a un gran living comedor, toillette de recepción,y en planta alta 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y otro baño completo para los otros dos dormitorios con placares completos. El duplex cuenta calefacción central por radiadores, caldera dual y jardín. Cochera cubierta para un auto.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.703.622

En 12 meses

~$ 2.056.521

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Polleria La Gallina Turuleca6 min · 385 m

La Cuesta Market11 min · 672 m

Del Pilar11 min · 703 m

Educacion

ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica14 min · 877 m

J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica14 min · 886 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.7% total

03 de ago de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.600.000+6.67%

Ubicacion

Av. Ejercito Argentino 0, Residencial La Cuesta, La Calera, Cordoba

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