Casa en venta en El Calicanto · 8 ambientes
Casa en venta
USD 398.000
+ ARS 120.000 de expensas

Casa en venta en El Calicanto · 8 ambientes

Casa 3 Dorm. B° El Calicanto, La Calera, Villa Warcalde

Barrio El Calicanto · El Calicanto, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
359 m²
Sup. total
1.036 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Calicanto, 8 ambientes, 359 m², USD 398.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En esta oportunidad te ofrecemos hermosa casa de 3 dormitorios estilo colonial ubicada en B° EL CALICANTO, Villa Warcalde. Un barrio totalmente consolidado ubicado en exclusiva zona de barrios cerrados sobre inter country. Características principales: PLANTA BAJA • Living comedor amplio y muy luminoso con hogar a leña y salida a galería. • Estar diario. • Cocina comedor con salida a galería • Lavadero. • Toilette. • Gran galería con asador. • Patio con pileta. • Cochera con espacio para dos vehículos. • Dependencia de servicio con baño con calefacción. PLANTA ALTA • 1 Dormitorios en suite con vestidor y salida a gran terraza. • 2 dormitorios amplios y luminosos ( uno de ellos cuenta con salida a balcón). • Baño completo zonificado. Características destacables: • Calefacción central por radiadores. • Propiedad de 11 años de antiguedad con diseño colonial y acogedor. • Expensas comunes bajas. ($150.000). • Sistema de ingreso mediante portón automático y cámaras de seguridad. • Zona tranquila y segura rodeada de barrios con seguridad ( Entre LA PANKANA Y LA RUFINA). • Zona inter countries con fácil accesos con cercanía a comercios y locales gastronómicos. Documentación: Escritura. Servicios: Agua, Luz y Gas. SI ESTÁS BUSCANDO VIVIR EN UN ENTORNO TRANQUILO Y RESIDENCIAL ESTE PUEDE SER TU PRÓXIMO HOGAR! LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLA! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 424.069
Precio del aviso
USD 398.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.632
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.477.014/mes

Necesitas ingresos por $ 13.908.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
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Paseo de los pajaros9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio El Calicanto, El Calicanto, La Calera, Cordoba

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