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Casa en alquiler en La Calera · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 480.000 de expensas
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Casa en alquiler en La Calera · 7 ambientes

Casa en Venta en La Rufina

Av Los Alamos al 1100 · La Calera, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Calera, 7 ambientes, 300 m², USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Calera

Descripcion

Casa en venta en La Rufina PLANTA BAJA 3dorm 300m2 cubiertos 902m2 terreno Desarrollada en totalmente en una sola planta y ubicada en la zona baja del barrio Consta de: Hall de ingreso Living comedor Toilette Cocina con isla Comedor/Sala de estar Dorrmitorio principal con vestidor y baño en suite 2 dormitorios secundarios Baño completo Galeria con asador y baño Sotano/Cava Pileta Cochera doble Calefaccion por radiadores 902m2 terreno 300m2 cubiertos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Los Alamos al 1100, La Calera, La Calera, Cordoba

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