venta
USD 650.000
Casa · 525m² · 11 Ambientes · 2 Cocheras
Las Delicias · 11 amb · 3 dorm · 525 m2 · hace 186 dias
Casa en venta
USD 495.000
+ ARS 300.000 de expensas
Casa en venta en Las Delicias · 6 ambientes
A Estrenar | Planta Baja Completa | Vistas a Las Sierras | La Cuesta Country
CASA 3 DORMITORIOS I TODO PLANTA BAJA I VISTAS A LAS SIERRAS I LA CUESTA COUNTRY · Las Delicias, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 281 m²
- Sup. total
- 1.422 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Delicias, 6 ambientes, 281 m², USD 495.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 1,0% desde el 13/06/2026 (de USD 500.000 a USD 495.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa desarrollada íntegramente en una sola planta Superficie Terreno de 1.421 m² con vistas abiertas a las sierras.
Superficie Cubierta 280 m² 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite). 2 baños completos + toilette.
Calefacción Central Con Caldera y Radiadores Aberturas reforzadas con Vidrios DVH Living Comedor Amplio Con Cocina Integrada Lavadero Separado Con Acceso Independiente Patio Interno Cochera cubierta 2 Vehículos Gran Porte Patio Nivelado misma altura que el Resto de la casa Espacio Para Construcción de Piscina Cuenta con escritura, gas natural y red cloacal.
Propiedad única dentro del barrio por su distribución en una sola planta, su calidad constructiva y su ubicación con vistas abiertas.
Se Escucha Oferta
• Se pueden Recibir Lotes Como parte de Pago
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 527.422
- Precio del aviso
- USD 495.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.979
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.345.235/mes
Necesitas ingresos por $ 17.380.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Parque Polideportivo Luis Domingo Icardi11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.0% total
- 13 de jun de 2026USD 500.000 → USD 498.000-0.40%
- 25 de jun de 2026USD 498.000 → USD 495.000-0.60%
Ubicacion
CASA 3 DORMITORIOS I TODO PLANTA BAJA I VISTAS A LAS SIERRAS I LA CUESTA COUNTRY, Las Delicias, La Calera, Cordoba
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