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Casa en venta en Cerro Norte · 6 ambientes
Casa en venta
USD 79.999
= $ 123,2 M
Cuota UVA desde $ 699.888/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Cerro Norte · 6 ambientes

Casa en Venta en La Calera | 2 Unidades Independientes | Ideal Inversión o Renta

Concejal Genari 845 · Cerro Norte, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerro Norte, 6 ambientes, 207 m², USD 79.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad en La Calera: propiedad desarrollada en un mismo lote con dos unidades funcionales independientes, ideal para quienes buscan vivir y generar ingresos al mismo tiempo o invertir con excelente proyección. Unidad principal • Living comedor y cocina integrados • Salida a patio interno • Lavadero • 3 dormitorios • Pasillo de distribución • Conexión directa al garage Desde el sector posterior se accede a un segundo patio que vincula con la unidad independiente. Unidad secundaria (independiente) • 1 dormitorio • Baño completo • Cocina comedor • Lavadero • Acceso independiente a través del garage Ideal para alquilar de forma permanente o temporaria Perfecta para familias que buscan espacio y funcionalidad Excelente opción para generar doble renta en una misma propiedad Ubicación: La Calera – Córdoba Inmobiliaria Torres + Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.239
Precio del aviso
USD 79.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.888/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concejal Genari 845, Cerro Norte, La Calera, Cordoba

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