Casa en alquiler en La Cuesta · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 290.000 de expensas

Casa en alquiler en La Cuesta · 6 ambientes

Alquiler Casa Moderna + Quincho y Vista Tope

Avenida Ejército Argentino · La Cuesta, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cuesta, 6 ambientes, 450 m², USD 3.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 17/08/2026 (de USD 4.000 a USD 3.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler en Country La Cuesta | Vista privilegiada Ubicada en uno de los entornos más buscados de la zona, esta propiedad combina diseño moderno, amplitud y una vista abierta que se convierte en protagonista en cada ambiente. La casa cuenta con living comedor y cocina integrados, generando un espacio social luminoso y funcional. Dispone de 3 dormitorios, con excelente distribución, y 4 baños que aportan comodidad para toda la familia. En el exterior, se destaca un quincho independiente con baño, ideal como espacio de reuniones, dormitorio de huéspedes o escritorio de trabajo. El jardín con pileta invita a disfrutar del aire libre, mientras que la cochera para 2 autos suma practicidad al día a día. Una opción ideal para quienes buscan confort, privacidad y una vista única dentro de Country La Cuesta.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.700· 3 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
LO+RICO7 min · 426 m
Anna y Quimey Verduleria12 min · 748 m
Paseo Caliza · Rodolfo Reyna - Ruta Provincial E-6413 min · 842 m
Educacion
ESCUELA TTE. CNEL. JORGE ROBERTO IBARZABAL · primaria · publica11 min · 690 m
J.DE INF. TTE.CNEL.IBARZABAL · inicial · publica11 min · 730 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Calcita8 min · 543 m
Parque Polideportivo Luis Domingo Icardi13 min · 861 m
Plaza 25 de Mayo15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 4.000USD 3.50028 de may de 202607 de oct de 2026
  1. 17 de ago de 2026USD 4.000 → USD 3.800-5.00%
  2. 09 de sept de 2026USD 3.800 → USD 4.000+5.26%
  3. 07 de oct de 2026USD 4.000 → USD 3.500-12.50%

Precios en La Cuesta

Mediana del barrio
USD 2.900
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en La Cuesta es USD 2.900, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Cuesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Ejército Argentino, La Cuesta, La Calera, Cordoba

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