Casa en venta en Inaudi · 4 ambientes
Casa en venta
USD 87.000

Casa en venta en Inaudi · 4 ambientes

Casa Tres Dorm. + Cohera + Patio. Barrio Inaudi, Cordoba

Cabo 1 Brizuela 5200 · Inaudi, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Inaudi, 4 ambientes, 109 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA TRES DORMITORIOS + COHERA + PATIO. BARRIO INAUDI, CORDOBA Vinculo Inmobiliario vende propiedad sobre calle Cabo Brizuela al 5.200, barrio Inaudi, sur de la ciudad de Córdoba. A 300mts de Av. Valparaíso. Camino San Antonio pasando circunvalación. Descripción: * Living comedor muy amplio. Ventanal hacia jardín. * Cochera para un vehículo, portón manual. Estanterías para guardado de cosas. * Cocina comedor separada bien amplia con muebles de bajo mesada y alacena. Ventilación propia. * Espacio conexión lavarropas * Baño principal * Toilette * Tres dormitorios, uno con placar. Todos con ventanal hacia patio. * Patio de tierra con asador * Cuarto de guardado * Jardín * Servicio de luz y gas conectados * Escritura inmediata * Terreno 250m2 * Superficie de la propiedad 140m2 totales y 109m2 propios * Antigüedad 49 años. La propiedad se encuentra alquilada hasta enero año 2028, con ajuste cuatrimestral por IPC. Muy buena renta, consultar especificaciones. PRECIO: U$S87.000. SERVICIOS: agua, luz, gas natural. GASTOS: costo de escritura y honorarios inmobiliarios SOLICITAR POR MAIL O WSP FOTOS Y UBICACIÓN AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.698
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~0.5%
USD 435
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 771.961/mes

Necesitas ingresos por $ 3.087.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabo 1 Brizuela 5200, Inaudi, La Calera, Cordoba

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