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Casa en venta en El Rodeo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 646,8 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,7 M

Casa en venta en El Rodeo · 4 ambientes

El Rodeo, Casa en Una Sola Planta, Impecable

El Rodeo · El Rodeo, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Rodeo, 4 ambientes, 146 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La casa ubicada en un lote de 540 m2 con fondo norte, cuenta con 146 m2 cubiertos en una sola planta. Distribución: living comedor con cocina integrada con isla, lavadero con tender, baño social, dormitorio principal con vestidor y baño en suite zonificado, un segundo dormitorio o escritorio que puede integrarse al living, galeria, patio exqisitamente parquizado con pileta. El estado general de la casa es absolutamente impecable, cuenta con calefacción por loza radiante, aberturas DVH de primera calidad, aires acondicionado, etc

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 447.510
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.674.460/mes

Necesitas ingresos por $ 14.697.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
"Del Bioquimico"7 min · 420 m
"Del Bioquimico"7 min · 460 m
Paseo de los pajaros10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Rodeo, El Rodeo, La Calera, Cordoba

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