Casa en venta en Colon · 4 ambientes
Casa en venta
USD 72.000

Casa en venta en Colon · 4 ambientes

Venta Casa 2 Dorm. en Calera Central con Jardín

Ituzaingo al 400 · Colon, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colon, 4 ambientes, 62 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Jet Set presenta ideal Casa de 2 dormitorios, en el corazón de Calera Central, Córdoba, USD 72.000 La propiedad ofrece una disposición funcional en una sola planta. El espacio interior incluye dos dormitorios con amplios closets, una cocina bien equipada que se conecta al living comedor y un baño completo. Equipada con aire acondicionado individual y calefacción, lo que asegura confort durante todo el año. Las comodidades adicionales incluyen una parrilla ideal para reuniones sociales y un espacio apto para mascotas, haciendo de este hogar un lugar perfecto tanto para familias como para quienes buscan un ambiente acogedor y luminoso. El estacionamiento cubierto para un vehículo es una ventaja significativa, ya hace de galería vinculada al jardín. Todos los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y pavimento. Esta propiedad, con escritura inmediata y planos conforme a obra, presenta un alto potencial para alquiler, siendo una inversión atractiva para futuros propietarios. En resumen, esta casa no solo ofrece comodidad y funcionalidad, sino que también está estratégicamente ubicada en una zona tranquila, brindando un equilibrio perfecto entre la vida urbana y residencial. Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.716
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~0.5%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 623.282/mes

Necesitas ingresos por $ 2.493.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo al 400, Colon, La Calera, Cordoba

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