venta
USD 59.900
Casa en Venta en San Roque, Punilla
San Roque · 3 amb · 2 dorm · 86 m2 · publicada hoy
Casa en venta en San Roque · 3 ambientes
Venta Casa 2 Dorm. Pileta Cochera San Roque
Ruta Provincial E55 0 · San Roque, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Roque, 3 ambientes, 86 m², USD 59.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.900). El m² sale USD 697 contra USD 697 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 59.900
- Mediana precio/m²
- USD 697
- Mediana m²
- 86 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Roque
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.824
- Precio del aviso
- USD 59.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.450
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 524.252/mes
Necesitas ingresos por $ 2.097.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial E55 0, San Roque, La Calera, Cordoba
