venta
USD 495.000
Casa · 281m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Las Delicias · 6 amb · 3 dorm · 281 m2 · hace 105 dias
Casa en venta
USD 650.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 1.004,4 M
Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 22,8 MCasa en venta en Las Delicias · 11 ambientes
Las Delicias Excelente Calidad y Ubicacion
Avenida Ejército Argentino · Las Delicias, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 525 m²
- Sup. total
- 1.650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Delicias, 11 ambientes, 525 m², USD 650.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LA CASA ESTA ES MUY BUENA CALIDAD DE COSTRUCCION.
MUY BIEN UBICADA EN EL BARRIO.
DESARROLLADA EN DOS PLANTAS. 3 DORMITORIO, 1 EN SUITE CON VESTIDOR, Y OTRO BANO COMPLETO.
LIVING / COMEDOR.
ESCRITORIO.
COCINA/COMEDOR AMPLIA.
LAVADERO.
DEPENDENCIA DE SERVICIO.
COCHERA X 4 Y CON PORTON AUTOMATICO.
PILETA.
GRAN JARDIN CON RIEGO TODOS LOS AMBIENTES SON AMPLIOS Y LUMINOSOS.
SE ESCUCHA PROPUESTA Y FINANCIACION Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 692.575
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.705.865/mes
Necesitas ingresos por $ 22.823.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Polleria La Gallina Turuleca10 min · 640 m
Educacion
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Ejército Argentino, Las Delicias, La Calera, Cordoba
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