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VENTA CASA 5 DORM LA CALERA APTA CREDITO
Av. San Martin 300 · La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 252 m²
Casa en La Calera, 10 ambientes, 252 m², USD 249.900 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 249.900). El m² sale USD 992 contra USD 988 de la mediana (+0,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 249.900
- Mediana precio/m²
- USD 988
- Mediana m²
- 271 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 249.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.048
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.071
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.717.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martin 300, La Calera, Cordoba