Venta casa 3 dormitorios la calera apto credito
Propiedad en venta
USD 161.900

Venta casa 3 dormitorios la calera apto credito

Manuel Belgrano 200, La Calera · La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
326 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Calera, USD 161.900 (comparada contra 240 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 67,0% por debajo de la mediana del set (USD 490.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
240
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 1.515
Mediana m²
320 m²
Comparar con 240 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Emanuel Pedernera REMAX ofrece a la venta una hermosa propiedad en LA CALERA La misma se encuentra en pleno centro de la ciudad de La Calera, con una ubicación estratégica y zonificación apta profesional. Está ubicada a metros de avenidas y calles principales, con fácil acceso a zonas comerciales. Se desarrolla toda en planta baja y consta de: • Escritorio / Oficina • Living amplio • Sala comedor • Baño Social completo • Garage • Cocina completa • Comedor diaria • Dos dormitorios • Baño. completo • Dormitorio principal con baño en suite. • Patio con vistas a las sierras • Quincho vidriado con asado • Departamento independiente (ingreso por Calle Avellaneda) • Cochera en subsuelo SERVICIOS • Agua. • Luz. • Gas. DOCUMENTACIÓN • Escritura. • Planos aprobados. Si estás buscando una casa así, contactanos y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.505
Precio del aviso
USD 161.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.918
Sellos y tasas~0.5%
USD 810
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.877

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.421.475/mes

Necesitas ingresos por $ 5.685.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Belgrano 200, La Calera, La Calera, Cordoba

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