Venta casa la estanzuela 3 dorm pileta apto credito
Propiedad en venta
USD 200.000

Venta casa la estanzuela 3 dorm pileta apto credito

La Estanzuela 1 , La Calera · La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Calera, USD 200.000 (comparada contra 153 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
153
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.262
Mediana m²
202 m²
Comparar con 153 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

COLDWELL BANKER ACTIVO OFRECE A LA VENTA CASA EN LA ESTANZUELA I | LA CALERA | APTA CRéDITO HIPOTECARIO Viví rodeado de naturaleza, en un entorno tranquilo y con el privilegio de tener una reserva como paisaje permanente. Ubicada en La Estanzuela I, barrio privado de La Calera, esta propiedad combina amplitud, comodidad y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia, en un entorno residencial que se destaca por su contacto con la naturaleza y su conexión con Córdoba Capital. Esta es una excelente alternativa para quienes buscan una vida más tranquila, con la privacidad de un barrio cerrado, un entorno verde y la comodidad de contar con accesos hacia la ciudad y los servicios de la zona. La casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina y un amplio living comedor, con ambientes pensados para brindar comodidad y funcionalidad en el día a día. En el exterior, las galerías invitan a disfrutar de reuniones, encuentros familiares y momentos de descanso al aire libre. La pileta completa el espacio, convirtiéndolo en un lugar ideal para aprovechar los días de verano y disfrutar de la vida en casa. Un diferencial que marca la diferencia. Su ubicación en lote perimetral con vista hacia el sector de la reserva es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Al dar hacia este sector, se disfruta de la tranquilidad de un paisaje sin futuras construcciones previstas en ese espacio. El entorno natural ofrece una sensación de amplitud, privacidad y conexión con el verde difícil de encontrar en otros lotes. Una oportunidad para quienes buscan mucho más que una casa. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.470/mes

Necesitas ingresos por $ 7.009.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. TTE.CNEL.IBARZABAL · inicial · publica15 min · 966 m
Espacios verdes
Plaza Altos de la Calera5 min · 309 m
Parque Polideportivo Luis Domingo Icardi12 min · 763 m
Plaza 25 de Mayo13 min · 849 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Estanzuela 1 , La Calera, La Calera, Cordoba

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