Venta casa 4 dormitorios la calera apta credito
Propiedad en venta
USD 169.900

Venta casa 4 dormitorios la calera apta credito

C. Manuel Belgrano 200, La Calera · La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
307 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Calera, USD 169.900 (comparada contra 33 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,1% por debajo de la mediana del set (USD 460.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 460.000
Mediana precio/m²
USD 1.392
Mediana m²
321 m²
Comparar con 33 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Emanuel Pedernera REMAX trae a la venta una hermosa propiedad ubicada en la ciudad de LA CALERA. La misma está emplazada en un terreno de 468metros, con una estratégica ubicación y gran accecibilidad. A metros de avenidas y calles principales, las cuales cuenta con distintos tipos de comercios y transporte público. SE DESARROLLA DE LA SIGUENTE MANERA: Planta baja: • Living con Sala de estar. • Comedor integrado. • Cocina con muebles de guardado. • Comedor amplio. • Pieza de guardado. • Baño completo. • Galería techada y con asador. • Piscina. Planta alta: • Dormitorio Principal con vestidor. • 3 dormitorios con espacio de guardado. • Baño completo con bañera. • Pieza de guardado. SERVICIOS • Agua. • Luz. • Gas natural. DOCUMENTACIÓN • Escritura • Planos SI TE INTERESA VISITARLA, CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.029
Precio del aviso
USD 169.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.112
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.167

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.491.715/mes

Necesitas ingresos por $ 5.966.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. Manuel Belgrano 200, La Calera, La Calera, Cordoba

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