Casa de 301 m2 - 3 dormitorios - vistas de la deseada, calera
Propiedad en venta
USD 510.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa de 301 m2 - 3 dormitorios - vistas de la deseada, calera

MM7H+7J, Córdoba, Argentina , La Calera · La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Calera, USD 510.000 (comparada contra 274 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por encima de la mediana del set (USD 490.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
274
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 1.536
Mediana m²
310 m²
Comparar con 274 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa a estrenar en Vistas de La Deseada | Entrega en Diciembre 2026 (El precio publicado es al dia 10/09/2026) Viví con máxima exclusividad y confort en Vistas de La Deseada, un barrio cerrado de jerarquía contiguo a La Rufina, en la zona noroeste de Córdoba. Un entorno único donde la naturaleza, la seguridad y el diseño se fusionan: el 65% de los lotes colindan con espacios verdes y reservas naturales. La propiedad (Lote 14, Manzana 1): Superficie de terreno: 1.268 m² Superficie cubierta: 301 m² distribuidos en 2 plantas Dormitorios: 3 (el principal en suite) Baños: 2 completos + Toilette El proyecto y el entorno: Seguridad 24 horas y servicios de primer nivel subterráneos. Lotes amplios con vistas panorámicas inigualables que garantizan privacidad y tranquilidad. Financiación: Excelente propuesta comercial: posibilidad de financiación en pesos de hasta 48 cuotas sin interés. Contactanos para coordinar una visita y conocer más detalles de este proyecto próximo a entregarse. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 543.405
Precio del aviso
USD 510.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.342
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.513

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.449.966/mes

Necesitas ingresos por $ 17.799.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CEDER LA CALERA · adultos · publica15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MM7H+7J, Córdoba, Argentina , La Calera, La Calera, Cordoba

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