Propiedad en venta en Cuesta Colorada · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000

Propiedad en venta en Cuesta Colorada · 4 ambientes

Casa en venta en cuesta colorada

Calle los Tulipanes 2200, Cuesta Colorada · Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cuesta Colorada, USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por debajo de la mediana del set (USD 138.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 138.500
Mediana precio/m²
USD 675
Mediana m²
203 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Cuesta Colorada

Descripcion

Propiedad construida sobre un lote de 750 m², con dos dormitorios, living, comedor, cocina y baño con antebaño. Cuenta además con cochera con espacio para tres vehículos y quincho, ideal para disfrutar y compartir en familia o inversionista. Ubicada a metros de la Ruta 55 y de Intercountry, ofrece buenas conexiones hacia distintos sectores de la ciudad y las Sierras de Córdoba. En los alrededores hay centros comerciales y servicios. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 985.729/mes

Necesitas ingresos por $ 3.942.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Del Pilar3 min · 189 m
La Justina3 min · 202 m
Polleria La Gallina Turuleca4 min · 232 m
Educacion
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica9 min · 606 m
J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle los Tulipanes 2200, Cuesta Colorada, Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Propiedad en venta
WhatsApp