Casa venta 3 dorm cuesta colorada calera córdoba
Propiedad en venta
USD 149.900

Casa venta 3 dorm cuesta colorada calera córdoba

Las No Me Olvides 1600, La Calera · La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
503 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Calera, USD 149.900 (comparada contra 158 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,5% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
158
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.357
Mediana m²
212 m²
Comparar con 158 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Aranzazu Barrios Rimoldi CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS CUESTA COLORADA, LA CALERA.- Ubicada en Calle Las no me olvides al 1600, a 500 mts aprox. de la Av. Los Alamos, en la parte alta del Barrio, con una hermosa vista. DESCRIPCIÓN: En Planta Baja : * Living (con salida a balcón terraza) • comedor (amplio) *Cocina semi-incorporada con amoblamientos nuevos (a colocar) *Comedor * 2 Baños completos *1 Baño a terminar (materiales comprados) *1 Dormitorio en suite En Planta Alta: *1 dormitorio super amplio (con opción a dividir para otro dormitorio) El tercer dormitorio se encuentra con entrada independiente a nivel de la calle , el cual puede tener acceso directo a la casa por escalera si así se prefiere.- Galeria con asador Cochera y Parque con una hermosa vista! GAS NATURAL ESCRITURA CAÑERIAS NUEVAS INSTALACION LUZ/AGUA/LUZ NUEVAS! LLAMANOS Y LA VISITAMOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.719
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.316.116/mes

Necesitas ingresos por $ 5.264.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Polleria La Gallina Turuleca8 min · 495 m
La Justina13 min · 819 m
Del Pilar13 min · 827 m
Educacion
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica9 min · 589 m
J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica9 min · 602 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las No Me Olvides 1600, La Calera, La Calera, Cordoba

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