Casa premium la deseada country 4 dormitorios
Propiedad en venta
USD 1.499.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa premium la deseada country 4 dormitorios

Avenida Ejército Argentino 300, La Calera · La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Calera, USD 1.499.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 105,3% por encima de la mediana del set (USD 730.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 730.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
700 m²
Comparar con 21 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Sofia Lozada Casa Premium en Country La Deseada Casa equipada de categoría superior ubicada en el Country La Deseada en Calera. Está diseñada para quienes buscan exclusividad, sofisticación y materiales nobles. Cada ambiente fué pensado para priorizar la calidad constructiva, la funcionalidad y una estética atemporal. Los interiores destacan por sus revestimientos de gran formato inspirados en piedra natural, carpinterías y mobiliario premium, iluminación arquitectónica integrada, piezas de diseño y terminaciones de excelencia. SUBSUELO • Exclusivo espacio de cava con isla central revestida en piedra natural, estructuras metálicas negras, botellero de diseño integrado, iluminación Led ambiental que combinan en armonía creando un espacio único para el encuentro y la degustación. • 1 dormitorio amplio PLANTA BAJA • Cocina con alacena y bajo mesada • Living comedor amplio y moderno • 1 baño completo • Playroom • Cochera doble PLANTA ALTA -1 dormitorio en suite con vestidor y baño -2 Dormitorios -1 baño completo CARACTERISTICAS • Pisos de mármol • Obras de arte exclusivas • La calefacción por losa radiante • Baños con revestimiento símil piedra natural en gran formato • Griferías negras mate de diseño minimalista • Mesadas y bachas monolíticas de piedra natural • Iluminación LED integrada en espejos • Sanitarios suspendidos de líneas modernas Una propuesta para quienes valoran la arquitectura, la calidad y los detalles que marcan la diferencia. Una casa que no solo se habita, sino que se experimenta. Contactanos para más información o para programar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.597.185
Precio del aviso
USD 1.499.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.276
Sellos y tasas~0.5%
USD 7.495
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.414

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.110.917/mes

Necesitas ingresos por $ 52.443.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 374.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Polleria La Gallina Turuleca12 min · 792 m
LO+RICO13 min · 855 m
Espacios verdes
Plazoleta Calcita15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ejército Argentino 300, La Calera, La Calera, Cordoba

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