Propiedad en venta en La Deseada · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 460.000

Propiedad en venta en La Deseada · 0 ambientes

La deseada, country. casa en venta.

La Deseada, Country , La Deseada · La Deseada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.096 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Deseada, USD 460.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 465.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 465.000
Mediana precio/m²
USD 1.753
Mediana m²
254 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en La Deseada

Descripcion

CASA EN VENTA EN LA DESEADA | DESARROLLADA EN UNA PLANTA.En obra, con posesión en 6 meses. Diseño contemporáneo, privacidad y vistas sobre un lote en altura Ubicada en La Deseada, cerca de un cul de sac y a pocos metros de la guardia, esta propiedad se implanta sobre un excepcional lote de 1.096 m2, aprovechando su ubicación en altura para disfrutar de mayor privacidad y excelentes vistas al entorno. La casa cuenta con 240 m2 cubiertos, desarrollados íntegramente en una planta, con una distribución funcional y una excelente conexión entre los espacios interiores y el entorno natural. Al ingresar encontramos una galería, living y comedor, con grandes aberturas que vinculan los ambientes con el exterior. La cocina integrada con isla se conecta con el sector de asador, generando un espacio ideal para disfrutar y recibir. Cuenta además con lavadero, tendedero, tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y dos baños completos. La cochera para dos vehículos se encuentra en un nivel inferior, adaptándose a la pendiente natural del terreno y respetando la implantación de la vivienda. La propiedad se destaca por su arquitectura contemporánea, grandes superficies vidriadas y excelente calidad constructiva, con aberturas de aluminio con DVH, calefacción por radiadores e instalación prevista para aire acondicionado. Una casa pensada para quienes buscan diseño, naturaleza, privacidad y vistas, en un entorno consolidado y con una implantación que aprovecha al máximo las características del terreno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 490.130
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.024.409/mes

Necesitas ingresos por $ 16.097.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Polleria La Gallina Turuleca12 min · 792 m
LO+RICO13 min · 855 m
Espacios verdes
Plazoleta Calcita15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Deseada, Country , La Deseada, La Deseada, La Calera, Cordoba

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