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LA BOLSA VENTA CASA 4 DORM Y CASA CHICA PQUE PILETA COSTA DE RIO ANISACATE
Buenos Aires Y Tierra Del Fuego · La Bolsa, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 4.455 m²
Casa en La Bolsa, 4 dormitorios, 400 m², USD 298.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 86,2% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 745 contra USD 473 de la mediana (+57,4%).
Historial de precio: Suba de 14,6% desde el 06/08/2026 (de USD 260.000 a USD 298.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~46,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 473
- Mediana m²
- 338 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 298.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.212
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.817
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.664.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 06 de ago de 2026USD 260.000 → USD 298.000+14.62%