ENCANTADORA CASA EN LAS SIERRAS - LA BOLSA
Casa en venta
USD 150.000

ENCANTADORA CASA EN LAS SIERRAS - LA BOLSA

Cordoba 200 · La Bolsa, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Bolsa, 2 dormitorios, 121 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 80,7% por encima de la mediana del set (USD 83.000). El m² sale USD 1.240 contra USD 593 de la mediana (+109,1%). Es mas antigua que el tipico del set: 50 años contra 20 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 593
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ambienti Servicios Inmobiliarios te ofrece: Encantadora casa ubicada en un entorno natural y tranquilo, esta propiedad es ideal para quienes buscan disfrutar del aire libre, el descanso y la vida serrana durante todo el año. A 200mts del Río y a 150mts de la RP5. La casa se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar, y se vende TOTALMENTE AMOBLADA!! Una propiedad cálida y sólida, con todo lo necesario para disfrutarla como vivienda permanente o casa de fin de semana. Superficie Terreno: 800mts • Superficie Cubierta desarrollada en PB: 121mts Ingreso jerarquizado de piedra con tranquera de madera hacia amplio jardín --------------------------------------- • CASCO ORIGINAL CASA: > Living > Cocina comedor > 2 Dormitorios con placar > Baño completo remodelado • AMPLIACIÓN POSTERIOR: > Amplio quincho cerrado con asador con posibilidad de funcionar como cochera > Gran Galería con techo de madera conectada al quincho y al Living > Depósito / Lavadero conectado a cocina > Gran Patio parquizado con amplia pileta, solarium y horno de barro > Jardín de frente con espacio para vehículos --------------------------------------- * ESCRITURA Y DOCUMENTACIÓN AL DÍA * Se vende AMOBLADA completamente (juego de living, dormitorios, cocina completa, etc) * Incluye Calefactor en Living y 3 Aires acondicionados (en dormitorios y quincho) * Rejas en aberturas / Alarma instalada Consultanos!! AMBIENTI SERVICIOS INMOBILIARIOS CPI 5214

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.563/mes

Necesitas ingresos por $ 5.250.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba 200, La Bolsa, Cordoba

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