venta
USD 45.000 USD 49.000 bajo 8%
Terreno · 600m²
Doctor Marcelino Vargas · 600 m2 · hace 15 dias
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Terreno en venta en Doctor Marcelino Vargas
USD 45.000
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Terreno en venta en Doctor Marcelino Vargas
Venta terreno 600 m2 – b° los perales
Junquero S/N · Doctor Marcelino Vargas, San Salvador de Jujuy, Jujuy
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Doctor Marcelino Vargas, 600 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 75 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 8,2% desde el 24/10/2026 (de USD 49.000 a USD 45.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Doctor Marcelino Vargas
Descripcion
REMAX NOA II COMERCIALIZA VENTA TERRENO 600 m2 – B° LOS PERALES
DESCRIPCIÓN:
Terreno en venta ubicado sobre calle Junquero, entre calles Charata y Caburé, a 600 mts de la avenida Pasteur y a solo 10 minutos del centro de San Salvador de Jujuy.
Cuenta con una superficie total de 600 m², ideal para vivienda familiar o inversión.
CARACTERÍSTICAS:
• Superficie total: 600 m2
• Frente: 15 m
• Contrafrente: 15 m
• Lateral derecho: 40 m
• Lateral izquierdo: 40 m
SERVICIOS:
• Agua
• Luz
• Gas Natural
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados.
Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 403.253/mes
Necesitas ingresos por $ 1.613.010/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA N 321 PROVINCIA DE BUENOS AIRES · inicial/primaria · publica14 min · 867 m
Espacios verdes
Plaza de Los Tucanes11 min · 701 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.2% total
- 24 de oct de 2026USD 49.000 → USD 45.000-8.16%
Ubicacion
Junquero S/N, Doctor Marcelino Vargas, San Salvador de Jujuy, Jujuy
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