venta
USD 32.000
Terreno · 340m²
Chijra · 340 m2 · hace 93 dias
Terreno en venta en Chijra
Venta terreno 297 m2 sobre av balbin bº chijra cc3
El Pensamiento 900 · Chijra, San Salvador de Jujuy, Jujuy
Caracteristicas
- Sup. total
- 296 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Chijra, 296 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 431,2% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 574 contra USD 94 de la mediana (+510,2%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~81,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 94
- Mediana m²
- 340 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Chijra
Descripcion
RE/MAX NOA II COMERCIALIZA TERRENO DE 297 M2 AV BALBIN Bº CHIJRA
DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra en calle El Pensamiento Nº 958, colectora de Avenida Balbín en el barrio Chijra, a 200 metros de Puente Rio Chijra y 300 metros de rotonda con puente Gral.
San Martin.
Zona con potencial comercial y de desarrollo inmobiliario.
CARACTERÍSTICAS:
Superficie total: 296,34 m2
Medidas frente: 12,04 m.
Contra frente: 12 m.
Medidas fondo: 24,45 m.
Zonificación: CC3 CORREDOR COMERCIAL AV.
MOSCONI.
FOT: 3
FOS: 0,8
H max. 30 metros, Retiro 3 metros LM.
SERVICIOS:
Agua
Luz
Gas
Cloaca
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados.
Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.480.522/mes
Necesitas ingresos por $ 5.922.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Pensamiento 900, Chijra, San Salvador de Jujuy, Jujuy
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