venta
USD 210.000
Terreno · 257m²
Centro · 257 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta en Centro
En Venta - Excelente Terreno Ubicado en Bº Alto Padilla
Asunción 1269 · Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 300 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 76,2% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 167 contra USD 817 de la mediana (-79,6%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,9% desde el 15/07/2026 (de USD 52.000 a USD 50.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 817
- Mediana m²
- 257 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
EN VENTA TERRENO UBICADO EN Bº ALTO PADILLA A 200 MTS. DE R.N. Nº 9 ACCESO POR CIUDAD CULTURAL
• EXCELENTE UBICACIÓN! -️ SUP. TOTAL: 300 m² ( 10 x 30 ) TERRENO COMPLETAMENTE PLANO SOBRE CALLE ASUNCIÓN!
• -
• - Laura Luccioni M.P. 352 Santiago Martínez M.P. 332 ENCONTRANOS EN: Facebook: Luccioni & Asociados Instagram: @luccionias Numero de contacto: 0388 Ver datos Dirección: Balcarce 370 B° Centro
• San Salvador de Jujuy.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 432.778/mes
Necesitas ingresos por $ 1.731.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Puchero Loco10 min · 634 m
Educacion
ESCUELA N 335 NACIONES UNIDAS · inicial/primaria · publica8 min · 531 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR N 4 · superior · publica12 min · 739 m
INFINITO POR DESCUBRIR - CENTRO DE INNOVACION EDUCATIVA · otros · publica13 min · 861 m
Espacios verdes
juegos infantiles6 min · 395 m
Plaza Ricardo Vilca10 min · 660 m
Plaza Ricardo Vilca10 min · 666 m
Salud
CAPS LOS HUAICOS (1) · centro de salud · publico9 min · 594 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.8% total
- 15 de jul de 2026USD 52.000 → USD 50.000-3.85%
Ubicacion
Asunción 1269, Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy
