Oficina en venta en Centro
Oficina en venta
USD 65.000
+ ARS 40.000 de expensas

Oficina en venta en Centro

Venta de Oficinas Necochea 225 C/ascensor

General Necochea 200 · Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 46 m² cubiertos, USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.413 contra USD 1.413 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.413
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Agustina Halusch • Contacto: Gustavo Emanuel Ramirez RE/MAX NOA II COMERCIALIZA OFICINAS SOBRE CALLE NECOCHEA C/ASCENSOR DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra en calle Necochea N°225 en el centro de la ciudad de San Salvador, a tan sólo media cuadra de la peatonal Belgrano y de la calle San Martin. Las oficinas están en el tercer piso por ascensor dando una frente a la calle y otra con frente interno, ambas separadas por un pasillo propio. CARACTERÍSTICAS: Superficie total 46m2 3 Oficinas 2 Toilette SERVICIOS: Agua Luz Cloaca Escritura En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 567.374/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de oficina en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Necochea 200, Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy

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