alquiler
$5.000.000
ALQUILER LOCAL GORRITI
Bajo Gorriti · 85 m2 · publicada hoy
Local en alquiler
ARS 3.550.000
Local en alquiler en Bajo Gorriti
Alquiler local comercial calle alem
Calle Alem 900 · Bajo Gorriti, San Salvador de Jujuy, Jujuy
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Bajo Gorriti, 40 m² cubiertos, ARS 3.550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.550.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 3.550.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bajo Gorriti
Descripcion
RE/MAX NOA II ALQUILA LOCAL COMERCIAL CALLE ALEM BARRIO BAJO GORRITI
DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra en calle Alem casi Dorrego B° Bajo Gorriti, con una superficie total de aproximadamente 45-M2, dos vidrieras, un deposito, éste local es ideal para diferentes rubros ya que se encuentra en una de las zonas comerciales por excelencia de la ciudad, con alto transito vehicular y peatonal
CARACTERÍSTICAS:
-Baño
-Deposito
SERVICIOS:
Agua
Luz
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados.
Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.550.000
En 3 meses
~$ 3.779.912
En 12 meses
~$ 4.562.907
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 4.275.000· 4 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Alem 900, Bajo Gorriti, San Salvador de Jujuy, Jujuy
