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Departamento en alquiler en Centro
Departamento en Pleno Centro
Güemes al 1190 · Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy
5 visitas
Caracteristicas
- Baño
- 1
Departamento en Centro, ARS 400.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 56,8% por debajo de la mediana del set (ARS 925.000). Con expensas el costo total es ARS 550.000, 40,7% por debajo del costo total tipico (ARS 927.500); las expensas pesan 37,5% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 15/09/2026 (de ARS 450.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- ARS 925.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 38.000
- Mediana m²
- 1 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 875.000· 12 avisos — este aviso pide 54% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de sept de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- ARS 875.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- ARS 400.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 875.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Güemes al 1190, Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy
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