Casa en venta en Alto Comedero · 6 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Alto Comedero · 6 ambientes

Venta | Casa en B° Las Colinas

las Colinas · Alto Comedero, San Salvador de Jujuy, Jujuy

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
296 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alto Comedero, 6 ambientes, 220 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COLDWELL BANKER PLAZA COMERCIALIZA VENTA CASA LAS COLINAS0 Bienvenido a esta encantadora casa ubicada en la calle 602, en el barrio de Las colinas , San Salvador de Jujuy. Esta propiedad, con solo 2 años de antigüedad, ofrece un ambiente moderno y acogedor, ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien equipado. La casa cuenta con un total de 4 dormitorios, de los cuales 1 es en suite con un closet integrado, garantizando privacidad y comodidad. Con 2 baños completos y un toilette adicional, las mañanas serán más fluidas para todos los miembros del hogar. El diseño en una sola planta facilita el acceso y la movilidad, con una superficie total de 296 m2 y una superficie cubierta de 220 m2. La orientación este asegura una excelente iluminación natural durante el día. La vivienda incluye un cómodo living comedor, un comedor diario, y una cocina completamente equipada. Además, ofrece un lavadero, un vestidor, y una sala de reuniones, cubriendo todas las necesidades familiares. El exterior no se queda atrás, con un patio perfecto para disfrutar el aire libre, una galería ideal para reuniones sociales, el quincho es un añadido invaluable. La propiedad dispone de 2 espacios de estacionamiento, uno cubierto y otro descubierto, brindando seguridad y protección para sus vehículos. En cuanto a servicios, la casa está completamente conectada con agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable, wifi, y alumbrado público, asegurando confort y modernidad. Ubicada en una zona tranquila pero cercana a rutas principales, esta casa es apta para mascotas y se encuentra rodeada de zonas verde, ofreciendo un entorno natural y relajante. Con escritura inmediata disponible, esta propiedad habitada está lista para convertirse en su hogar ideal. EXTENSIÓN:* * Fte. N.: 7,17 m. Ochava: 4,00 m. * Fte. E.: 27,17 m. * C/Fte. S.: 10,00 m. * C/Fte. O.: 30,00 m. ©2026ColdwellBanker. Todos los derechos reservados. Coldwellbanker y los logotipos de Coldwellbanker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema de Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Maria Belen Matorras, CMJ, Matricula N° 286, adherido al Sistema Coldwell Banker Plaza Bienes Raices, CUIT Ver datos -3, Belgrano N° 441 B° Centro. ©2026ColdwellBanker. Todos los derechos reservados. Coldwellbanker y los logotipos de Coldwellbanker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema de Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Maria Belen Matorras, CMJ, Matricula N° 286, adherido al Sistema Coldwell Banker Plaza Bienes Raices, CUIT Ver datos -3, Belgrano N° 441 B° Centro.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 741.951/mes

Necesitas ingresos por $ 2.967.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Que hay cerca

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Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alto Comedero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 85.000+54.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 85.00020 de jul de 202621 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Alto Comedero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

las Colinas, Alto Comedero, San Salvador de Jujuy, Jujuy

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