VILTIPICO N°250 BARRIO SAN PEDRITO
Casa en venta
USD 75.000

VILTIPICO N°250 BARRIO SAN PEDRITO

Viltipico 200 · San Salvador de Jujuy, Jujuy

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Salvador de Jujuy, 4 ambientes, 81 m², USD 75.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 926 contra USD 1.056 de la mediana (-12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.056
Mediana m²
90 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

DESCRIPCIÓN CASA RE/MAX NOA II COMERCIALIZA CASA DE 3 AMBIENTES – BARRIO SAN PEDRITO DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Viltipico N.º 250, en el Barrio San Pedrito, San Salvador de Jujuy. Se encuentra en una zona consolidada, con excelente acceso a transporte público, comercios, establecimientos educativos y todos los servicios esenciales, brindando comodidad y practicidad para la vida diaria. La vivienda ofrece una distribución funcional y ambientes cómodos, destacándose además por su potencial de ampliación gracias a un ingreso lateral independiente que conduce a un terreno de dimensiones reducidas, ideal para un proyecto de inversión. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 229,50 m² Superficie construida: 3 habitaciones (2 dormitorios + 1 habitación de servicio) 1 baño completo Cocina-comedor Pasillo distribuidor Patio delantero Patio trasero con conexión para lavarropas Ingreso lateral independiente Espacio de estacionamiento descubierto para 1 vehículo SERVICIOS: Agua Luz Gas Cloaca En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 661.181/mes

Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viltipico 200, San Salvador de Jujuy, Jujuy

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