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VENTA O PERMUTA CASA 1 DORMI EN ALTOS DEL ZAPLA
Altos del Zapla Mza 133 Lote 5 0 · San Salvador de Jujuy, Jujuy
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Casa en San Salvador de Jujuy, 3 ambientes, 65 m², USD 74.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 105,6% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² sale USD 1.138 contra USD 514 de la mediana (+121,4%).
Historial de precio: Baja acumulada de 6,3% desde el 07/10/2026 (de USD 79.000 a USD 74.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~51,4% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 514
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.626.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de oct de 2026USD 79.000 → USD 74.000-6.33%
Ubicacion
Altos del Zapla Mza 133 Lote 5 0, San Salvador de Jujuy, Jujuy