VENTA TERRENO 294 M2 BARRIO RIO BLANCO COLECTORA

Terreno en venta

USD 25.000

= $ 38,6 M

Cuota UVA desde $ 219.059/mes · ingresos $ 876.235

VENTA TERRENO 294 M2 BARRIO RIO BLANCO COLECTORA

Rio Blanco Barrio Abierto Mza 178 0 · Palpala, Jujuy

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 294 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Palpala, 294 m², USD 25.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 31.806): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 85 contra USD 111 de la mediana (-23,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 31.806
Mediana precio/m²: USD 111
Mediana m²: 294 m²

Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX NOA II COMERCIALIZA TERRENO 294 m2 RIO BLANCO BARRIO ABIERTO DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra en el barrio abierto "Rio Blanco" ubicado en la colectora de ruta nacional 66. A 230 metros del ingreso por colectora. Loteo mixto residencial y de uso comercial. Gracias a su facilidad de acceso a ruta nacional es una alternativa para posicionar un emprendimiento comercial. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 294,48 m2 Medidas frente: 10,28 m. Medidas fondo: 28,71 m. SERVICIOS: Agua Luz Cordon cuneta Alumbrado público En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 219.059/mes

Necesitas ingresos por $ 876.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

34,8% anual

Alquiler esperable

USD 725/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Blanco Barrio Abierto Mza 178 0, Palpala, Jujuy

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