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VENTA TERRENO HUACALERA SOBRE RUTA
Terreno en venta
USD 31.000
= $ 48,5 M
Cuota UVA desde $ 275.401/mes · ingresos $ 1,1 M

VENTA TERRENO HUACALERA SOBRE RUTA

9 de Julio y Sarmiento 0 · Huacalera, Jujuy

Caracteristicas

Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Huacalera, 240 m², USD 31.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 31.000). El m² de lote sale USD 129 contra USD 129 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 17,3% desde el 09/09/2026 (de USD 37.500 a USD 31.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 129
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX NOA II COMERCIALIZA TERRENO 240 M2 HUACALERA DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra en calle 9 de Julio, esquina Sarmiento de la localidad de Hucalera, frente a Ruta Nacional 9 CARACTERÍSTICAS: Superficie total 240,42 M2 Frente N 21,82 m C/Fte S 22,91 m C/Fte E 11,16 m Frente O 10,36 m SERVICIOS: Agua Luz Factibilidad Cloaca En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 275.401/mes

Necesitas ingresos por $ 1.101.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO POLIMODAL N 6 CTE BERNARDO JIMENEZ · secundaria · publica4 min · 232 m
JARDIN INDEPENDIENTE N 37 · inicial · publica4 min · 259 m
ESCUELA N 31 GENERAL MANUEL EDUARDO ARIAS · primaria · publica4 min · 269 m
Salud
CAPS HUACALERA (18) · centro de salud · publico4 min · 260 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.3% total
USD 37.500USD 31.00003 de sept de 202609 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 37.500 → USD 31.000-17.33%

Ubicacion

9 de Julio y Sarmiento 0, Huacalera, Jujuy

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