Terreno en venta en Barrio Norte

Terreno en venta en Barrio Norte

Venta Lote 256 m² Estacion Juarez Celman, Cordoba

estacion juarez celan · Barrio Norte, Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Norte, 256 m², ARS 9.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOTE 256MTS2 ESTACION JUAREZ CELMAN, CORDOBA Parte del loteo ubicado detrás de la Municipalidad de Juarez Celman. (pasando Guñazù) NOMBRE DEL LOTEO/BARRIO: NUEVA GENERACION MEDIDAS DEL LOTE OFRECIDO EN VENTA: 10.15 DE FRENTE POR 25.29 LARGO: SUPERFICIE: 256.69 MTS2 ESCRITURA: NO POSEE. se vende por cesiòn de derechos en boleto de compra venta en Cooperativa. Està 100% pagado. CORDON CUNETA: el barrio lo tiene realizado en las calles principales, en el lote aùn no lo tiene. Tiene anticipo de red de gas EXPENSAS: si ($ SE ABONAN POR RAPIPAGO) DISTANCIAS: barrio se halla a 4 CUADRAS DE LA RUTA NACIONAL. EL LOTE en venta ESTÀ A DOS CUADRAS DEL INCIO DEL BARRIO. MANZANA 11, LOTE 22 FUTURAS OBRAS PREVISTAS: AMOJONAMIENTO Y CONSTRUCCION DE PILETONES PARA CONTENCION DE AGUA DE LLUVIA. (aùn no se puede edificar en el loteo, estàn realizando los tràmites para los amojonamientos) SEGURIDAD: delante del barrio hay una casa donde funciona eventualmente la cooperativa y desde allì se chequèa el loteo. NO ES BARRIO CERRADO VALOR DE VENTA: $ 9.500.000 para mas informaciòn envìa whatsapp al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 10.122.250
Precio del aviso
$ 9.500.000
Escritura y honorarios~2%
$ 229.900
Sellos y tasas~0.5%
$ 47.500
Comision inmobiliaria~3%
$ 344.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 53.966/mes

Necesitas ingresos por $ 215.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 2.375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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