VENTA LOTE BARRIO BICENTENARIO ESCRITURA FINANCIA

Manzana 43, Lote 19, Bicentenario, Juarez Celman S/N · Juarez Celman, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 629 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Juarez Celman, 629 m², USD 16.500 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 21.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 42 de la mediana (-37,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 21.900
Mediana precio/m²: USD 42
Mediana m²: 544 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX VENDE LOTE DE 629 m2, CON ESCRITURA EN BARRIO BICENTENARIO FINANCIADO!!! Se encuentra próximo a ruta variante Juarez Celman, en zona estratégica por su rápido acceso a circunvalación y al aeropuerto, también a 10 minutos del campus norte de la Universidad Nacional de Córdoba MEDIDAS: 629m2 16m frente x 39,3m de fondo DOCUMENTACIÓN: Escritura SERVICIOS: Agua Luz Calles consolidadas FINANCIACIÓN: Entrega 50% y 6 cuotas de USD 1.375 HÁBLANOS Y COORDINAMOS LA VISITA A LA PROPIEDAD

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.580

Precio del aviso: USD 16.500
Escritura y honorarios~2%: USD 399
Sellos y tasas~0.5%: USD 82
Comision inmobiliaria~3%: USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 145.938/mes

Necesitas ingresos por $ 583.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 43, Lote 19, Bicentenario, Juarez Celman S/N, Juarez Celman, Cordoba

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