LOTE657 LA VIEJA ESTANCIA JUAREZ CELMAN ESCRITURA
Terreno en venta
USD 23.990

LOTE657 LA VIEJA ESTANCIA JUAREZ CELMAN ESCRITURA

Publica Lote 106 Mza 159 S/N · Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
657 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Juarez Celman, 657 m², USD 23.990 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.895). El m² de lote sale USD 37 contra USD 41 de la mediana (-10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 23.895
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
560 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA 657 M² BARRIO LA VIEJA ESTANCIA JUAREZ CELMAN CÓRDOBA • APTO CRÉDITO Descubre la oportunidad perfecta para construir tu futuro en uno de los sectores más prometedores de Córdoba. Este terreno de 657m² representa un lienzo en blanco donde podrás materializar tus sueños inmobiliarios con total libertad y potencial de inversión. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado en la manzana 159, lote 106 • Excelente accesibilidad y conectividad • Entorno de desarrollo inmobiliario en expansión • Rápido acceso a los principales corredores de la ciudad CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 657m² • Medidas : frente 15,78m fondo 44,52m • Terreno a estrenar • Completamente libre de construcciones • Topografía regular que facilita cualquier proyecto arquitectónico • Apto crédito POTENCIAL DE DESARROLLO • Ideal para construcción de vivienda unifamiliar • Entorno tranquilo y seguro • Ideal familias SERVICIOS ACTIVOS • Energía eléctrica con cableado subterráneo • Alumbrado público • Cordón cuneta • Servicio de agua • Trazado vial consolidado y apto para edificar DOCUMENTACIÓN • Escritura Contactanos para más información y visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.562
Precio del aviso
USD 23.990
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 208.764/mes

Necesitas ingresos por $ 835.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIO · centro de salud · publico11 min · 696 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica Lote 106 Mza 159 S/N, Juarez Celman, Cordoba

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