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LOTE LA VIEJA ESTANCIA JUAREZ CELMAN
La Vieja Estancia Lote 108 Manzana 156 S/N · Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Terreno en Juarez Celman, 375 m², USD 18.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 19.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 44 de la mediana (+8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 19.999
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 378 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 90
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 625.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Vieja Estancia Lote 108 Manzana 156 S/N, Juarez Celman, Cordoba