VENTA LOTE 378 m² - LA VIEJA ESTANCIA - ESCRITURA

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOTE EN VENTA EN BARRIO "LA VIEJA ESTANCIA" Ubicación Barrio La Vieja Estancia, Estación Juárez Celman, Córdoba. Ubicado a aproximadamente 15 minutos de Córdoba Capital, en una zona con gran crecimiento y proyección inmobiliaria. Características del lote • Manzana 31 • Lote 5 • Superficie: 378 m² aproximadamente • Terreno llano, limpio y nivelado • Lote de formato regular • Ideal para proyecto residencial • Entorno consolidado y de crecimiento sostenido Servicios e infraestructura Es un barrio abierto sin expensas. El barrio cuenta con infraestructura y servicios que favorecen tanto la construcción inmediata como la valorización futura de la propiedad. • Agua corriente por red • Energía eléctrica con conexión domiciliaria disponible • Redes de servicios subterráneas, sin cableado aéreo • Alumbrado público en calles internas • Calles consolidadas y accesos definidos • Urbanización con trazado planificado Situación dominial El lote se encuentra cancelado en su totalidad y cuenta actualmente con cesión de boleto de compraventa. Apto para escrituración inmediata, sujeto a la correspondiente instrumentación y documentación dominial. Barrio y entorno La Vieja Estancia se caracteriza por un entorno residencial tranquilo y predominantemente familiar, con espacios verdes y sectores destinados a recreación. Su ubicación y el desarrollo de infraestructura de la zona lo convierten en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan construir su vivienda como para inversores que buscan resguardar y valorizar su capital. Conectividad Cuenta con excelente conexión con los principales accesos del norte de Córdoba: • Salida rápida hacia Variante Juárez Celman • Acceso directo a Autovía Ruta 9 Norte • Conexión ágil con Avenida Circunvalación • Cercanía al Aeropuerto Internacional Ingeniero Ambrosio Taravella • Fácil acceso a centros comerciales y servicios del sector norte Una oportunidad para invertir y proyectar Lote de 378 m², con servicios, infraestructura y excelente conectividad, ubicado en una zona con fuerte desarrollo dentro del Gran Córdoba. Una alternativa ideal para quienes buscan un terreno con buenas condiciones para construir, en un entorno residencial y con potencial de valorización.