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VENTA TERRENO EN RUTA 9 EN ESTACION JUAREZ CELMAN!! NO LO DEJES PASAR
Ruta 9 1756 · Juarez Celman, Cordoba
Terreno en Juarez Celman, USD 45.000 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 73,1% por encima de la mediana del set (USD 25.995).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 25.995
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 560 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.567.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 9 1756, Juarez Celman, Cordoba