Emprendimiento en venta en Cerro de las Rosas
Emprendimiento en venta
USD 175.000

Emprendimiento en venta en Cerro de las Rosas

Soñada tranquilidad en Vitta Housing 2

E53 10 · Cerro de las Rosas, Juarez Celman, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Cerro de las Rosas, USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 80,4% desde el 09/09/2026 (de USD 97.000 a USD 175.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vitta Housing 2 es un housing privado que combina seguridad, comodidad y naturaleza, ubicado sobre la Ruta E-53, con acceso rápido a Córdoba y zonas estratégicas. Ofrece viviendas modernas, tanto en** planta baja como en dúplex, c**on opciones de dos y tres dormitorios. Todas las unidades cuentan con materiales de calidad, instalaciones listas para calderas y radiadores, asadores y cocheras techadas. Entre las propiedades disponibles, se destacan casas con superficies cubiertas que van desde 95 m² hasta 193 m² , con patios amplios y espacios diseñados para confort. Algunas unidades incluyen doble cochera, dormitorios en suite con vestidor y espacios semicubiertos que realzan el diseño. El barrio también ofrece un salón de usos múltiples con vista a las sierras, piscina y monitoreo de seguridad . Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.527.247/mes

Necesitas ingresos por $ 6.108.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+80.4% total
USD 175.000USD 97.00030 de may de 202609 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 97.000 → USD 175.000+80.41%

Ubicacion

E53 10, Cerro de las Rosas, Juarez Celman, Cordoba

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