Campo 2 Hectáreas (20 Lotes c/Escritura Individual) en José de la Quintana
Terreno en venta
USD 80.000

Campo 2 Hectáreas (20 Lotes c/Escritura Individual) en José de la Quintana

Jose de la Quintana, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jose de la Quintana, 20000 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad de inversión estratégica en el Valle de Paravachasca! Te presentamos un predio excepcional de 2 hectáreas (20.000 m²) ubicado en José de la Quintana, sobre la calle Los Matorrales al 200. Ideal para desarrolladores, emprendimientos turísticos o proyectos residenciales. El predio se destaca por estar subdividido en 20 lotes con ESCRITURA INDIVIDUAL cada uno, ofreciendo máxima seguridad jurídica y excelente flexibilidad comercial. 📐 MEDIDAS Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA: • Superficie total: 20.000 m² (2 Hectáreas completas). • Dividido en 20 lotes con plano y escritura independiente cada uno. • Totalmente cercado con alambrado perimetral. • Ubicación clave: a solo 10 minutos del Dique y del Río Los Molinos, con imponentes vistas a las Sierras. • Rápido acceso gracias a las obras de conectividad de la autovía en la zona. 💡 DATOS CLAVE: • Precio de venta total: USD 80.000 (Excelente valor de USD 4 por m²). • Documentación impecable: ESCRITURA INDIVIDUAL POR LOTE. • Gran proyección de revalorización en la zona. 🔌 SERVICIOS DISPONIBLES: Agua Corriente | Electricidad | Internet | Teléfono 📲 CONTACTO Y CONSULTAS: Si sos inversor o desarrollador y querés conocer el predio, comunicate directamente por WhatsApp: 👉 +54 9 351 7557300 (Rodrigo) En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: YANINA GISELA HERNANDEZ CPCPI 6491

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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