venta
USD 75.000
Villa San Isidro Chalet de 3 dorm. Frente a la Plaza de la Democracia
U-241 · 3 dorm · 160 m2 · hace 193 dias
Casa en venta en U-241
FINANCIO COMPLEJO - 2 Cabañas en ESQUINA con PISCINA trabajando a full !!
Santiago Del Estero Esquina San Martin · U-241, Jose de la Quintana, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en U-241, 3 dormitorios, 350 m², USD 100.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 5,3% desde el 23/04/2026 (de USD 95.000 a USD 100.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Inmobiliaria Invertir presenta una oportunidad de 2 Cabañas Nuevas de material en San Isidro.
Ubicadas en calle Santiago del estero esquina San Martin, a solo 3 cuadras del Rio Los Molinos, Villa San Isidro, a solo 10 km de Villa Anisacate.
Cada cabaña posee: 2 dormitorios (con aire acondicionado y placard de pared a pared), cocina comedor amplia (con aire acondicionado), baño, toillete, parrilla y pileta amplia compartida (con todos sus artefactos).
Amplias, comodas, gemelas.
Predio cerrado, lugar seguro, con alarma, amobladas, construccion tradicional de primera linea.
Ideal Inversor.
Con capacidad para alquiler temporario de 6 personas comodamente por cabaña (una oportunidad para invertir en calidad).
Con escritura inmediata.
Imperdibles.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 106.550
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 866.464/mes
Necesitas ingresos por $ 3.465.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+5.3% total
- 23 de abr de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 30 de jun de 2026USD 110.000 → USD 100.000-9.09%
Ubicacion
Santiago Del Estero Esquina San Martin, U-241, Jose de la Quintana, Cordoba
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