Gran casa con 1,4 hectárea y pileta en las sierras de Córdoba
Casa en venta
USD 250.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Gran casa con 1,4 hectárea y pileta en las sierras de Córdoba

Los Piquillines 0 · Jose de la Quintana, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
383 m²
Sup. total
10.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose de la Quintana, 3 dormitorios, 383 m², USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 653 contra USD 575 de la mediana (+13,5%). Es mas antigua que el tipico del set: 22 años contra 15 de la mediana.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,7% desde el 01/09/2026 (de USD 280.000 a USD 250.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 575
Mediana m²
400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Desde Inmobiliaria Tejeda Cabrera y Aguero te ofrecemos esta hermosa casa, ubicada en las sierras de Córdoba, combinando comodidad y rodeada de un excelente entorno de Naturaleza y vida Silvestre. La misma consta de: • Tres dormitorios amplios con placares completos y ventiladores de techo • comedor diario, • living, • tres baños: dos baños completos interiores, uno de ellos con antebaño, el otro baño externo • galería cubierta, • importante pileta con equipo, bomba, funcionando de 85.000 lts, • cisterna de 7000 lts de reserva de agua • caballerizas a refuncionalizar para 3 caballos y deposito de 90m2 • cochera quincho de 90m2 para 4 vehiculos • dos asadores, uno de ellos en el quincho techado. • terreno de un 1,4 hectarea Comunicate con nuestros asesores!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.166.160/mes

Necesitas ingresos por $ 8.664.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Tita Merello9 min · 583 m
Reserva Forestal Fundacion Holderlin12 min · 797 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.7% total
USD 280.000USD 250.00018 de feb de 202601 de sept de 2026
  1. 01 de sept de 2026USD 280.000 → USD 250.000-10.71%

Ubicacion

Los Piquillines 0, Jose de la Quintana, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp