VENDO CASA DE 2 DORM. A ESTRENAR EN JOSE DE LA QUINTANA!!! U$D 110.000
Casa en venta
USD 110.000

VENDO CASA DE 2 DORM. A ESTRENAR EN JOSE DE LA QUINTANA!!! U$D 110.000

Jose de la Quintana, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose de la Quintana, 2 dormitorios, 105 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.048 contra USD 611 de la mediana (+71,4%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 611
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

- • Ubicación: Se encuentra ubicado sobre la calle 9, una calle muy tranquila y silenciosa, a 50 metros a la Avenida 1, el camino a la Boca del Río, en un entorno natural con casas vecinas con amplios terrenos. A 5 minutos del hermoso lago (Boca del Río) y 11 minutos del Río San Isidro. Ubicación de José de la Quintana: Un pueblo muy tranquilo, con algunos negocios para las compras básicas, despensas de ramos generales, bar, heladería. Enclavado en el Valle de Paravachasca, tiene una ubicación estratégica con fácil acceso desde la nueva Autovías 5 y la Autovía 36, siempre por asfalto hasta el ingreso al pueblo. Una gran ventaja es la cercanía a puntos estratégicos (a menos de 60 km – 1 hora, de Córdoba, Carlos Paz, Villa General Belgrano. A 23 Km – 30 minutos de Alta Gracia). Características: Casa a estrenar de 2 dormitorios, amplio living-comedor con cocina integrada. Baño completo con bañera y mampara. Dos dormitorios. Cochera cubierta. *Estilo industrial. *Todos los materiales utilizados son de categoría, paredes dobles con cámara de aire y pintura asfáltica entre ambas, puerta de hierro doble horneada, puertas interiores de primera calidad, ventanas con vidrios dobles, porcelanatos, cerámicos de cocina, griferías, sanitarios, etc. *2 tanques de agua de 2.000 litros, termotanque solar de 250 litros. *Excelente vista. -Alambrado perimetral de 5 pelos. -Servicios de Agua y Luz conectados. -Superficie: 1100 mts2 (terreno) / 115 mts2 construidos. -ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA. PRECIO: U$D 110.000 • Por más información comunicarse al llamadas o (WhatsApp https://wa.me/message/TAQEFCIT4WBLL1) de lunes a viernes de 09:00 hs. a 19:30 hs. y Sábados de 09:00 hs. a 13:00 hs. – mail: [email protected] – Facebook: Maximiliano Andrés Alasino • Instagram: @alasinoinmobiliaria • ALASINO SERVICIOS INMOBILIARIOS • CPI: 5452

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 953.923/mes

Necesitas ingresos por $ 3.815.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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