Casa en venta en El Vivero · 8 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en El Vivero · 8 ambientes

Venta casa quinta 3 dormi en jose de la quintana

Los Chañares 100 · El Vivero, Jose de la Quintana, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Vivero, 8 ambientes, 400 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 575 contra USD 575 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 575
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Vivero

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Pamela Samurcachan RE/MAX ofrece esta espectacular casa en José de la Quintana, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con mucho espacio y tranquilidad. Además, se encuentra a menos de 10 minutos del río y del Lago La Quintana, sumando aún más valor a su ubicación y entorno. La propiedad tiene 400 m² construidos sobre un terreno de 3.600 m², lo que se traduce en un entorno amplio, verde y muy privado. El parque está completamente parquizado, con árboles consolidados y mucho espacio para disfrutar al aire libre. En el interior, la casa cuenta con una cocina amplia y cómoda, con buen lugar de guardado y circulación. El living comedor es muy espacioso, con techos altos de madera que le dan calidez y personalidad, además de grandes aberturas que permiten el ingreso de luz natural y conectan visualmente con el exterior. Tiene 3 dormitorios, uno de ellos en suite con un vestidor de 25 m², y 2 baños completos. Los ambientes son generosos y funcionales, pensados para el día a día y también para recibir visitas. En el exterior se destaca la galería con asador, un espacio perfecto para reuniones o simplemente para disfrutar del paisaje. Además, cuenta con pileta con tobogán, ideal para el verano, y un parque amplio que invita a descansar y disfrutar del aire libre. Una casa sólida, cómoda y con mucho potencial, en un entorno natural que se disfruta todo el año. POSIBILIDAD DE ENTREGA Y CUOTAS O PERMUTA. Coordiná tu visita y vení a conocerla. MÚDATE CON RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.014.687/mes

Necesitas ingresos por $ 8.058.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Chañares 100, El Vivero, Jose de la Quintana, Cordoba

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