Casa en venta en Zona 1 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Zona 1 · 5 ambientes

Casa en Dique Chico

Zona 1, Dique Chico, Comuna de Dique Chico, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Zona 1, Jose de la Quintana, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
1.620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona 1, 5 ambientes, 1620 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RUARTE MOYANO INMOBILIARIA VENDE Dique Chico | Casa + Dos Lotes en venta | Oportunidad única A tan solo 15 minutos de Alta Gracia y 45 minutos de Córdoba Capital, en un entorno natural incomparable junto al río Anisacate, encontramos esta propiedad que combina comodidad, tranquilidad y gran potencial de inversión. La casa cuenta con: • 2 dormitorios + entrepiso (ideal 3er dormitorio o escritorio) • Estar amplio y luminoso • Cocina semi integrada • Baño completo con antebaño • Lavadero • Cochera doble • Galería con vistas al jardín • Galpón de 20 m² • Patio y jardín con asador y horno chileno Detalles de calidad: • Muros dobles con aislación térmica • Pisos de mosaico granito compacto Blangino • Ventanas de aluminio con DVH • Alarma X28, Direct TV, Internet por aire • Incluye termotanque Saiar, 3 aires acondicionados, 3 calefactores tiro balanceado y salamandra Tromen Superficie: • Terreno: 1.620 m² • Construcción: 157 m² • Antigüedad: 12 años Además: Escritura inmediata – Apto crédito Opción de adquirir 2 lotes contiguos de 810 m² con posesión cada uno (3.240 m² en total) Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollos turísticos y de inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.036.826/mes

Necesitas ingresos por $ 4.147.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Las Cotorritas3 min · 188 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zona 1, Dique Chico, Comuna de Dique Chico, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Zona 1, Jose de la Quintana, Cordoba

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