Casa en venta en Bajo Chico · 3 ambientes
Casa en venta
USD 51.800

Casa en venta en Bajo Chico · 3 ambientes

Venta Casa con Pileta, Dique Chico Oportunidad!

6jxm+23f Anisacate, Córdoba 0 · Bajo Chico, Jose de la Quintana, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bajo Chico, 3 ambientes, 138 m², USD 51.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 51.800). El m² sale USD 375 contra USD 375 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 51.800
Mediana precio/m²
USD 375
Mediana m²
138 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Bajo Chico

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Natalia Soledad González Malis EQUIPO REMAX VENDE HERMOSA CASA CON PILETA Y QUINCHO Y DIQUE CHICO. En uno de los entornos más buscados del Valle de Paravachasca, donde la naturaleza es protagonista y el río marca el ritmo de los días, se encuentra esta propiedad única en Dique Chico, Anisacate. Una zona súper tranquila, rodeada de verde, con acceso al río y perfecta para desconectar del ruido de la ciudad. Implantada sobre un amplio terreno de 700 m², esta casa está pensada para disfrutar tanto como vivienda permanente como casa de fin de semana. La casa principal Cuenta con: Cocina-comedor integrada, luminosa y funcional Baño completo 1 dormitorio principal Un segundo ambiente que puede utilizarse como dormitorio adicional, escritorio u oficina Los espacios son cómodos y versátiles, ideales para adaptarse a distintas necesidades. Espacios exteriores que enamoran El exterior es, sin dudas, uno de sus mayores atractivos: Galería con asador, perfecta para reuniones y tardes al aire libre Pileta para disfrutar el verano rodeado de naturaleza Cuarto exterior para lavarropas que además funciona como segundo baño completo (ideal cuando se utiliza la pileta o el quincho) Quincho independiente de la casa, con cocina y asador propio, generando un espacio social totalmente separado Y como detalle diferencial: la propiedad da al río, lo que le aporta un entorno privilegiado, vistas naturales y una sensación permanente de paz y desconexión. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, ya sea como refugio de fin de semana o como inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y encanto del corredor de Anisacate. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.193
Precio del aviso
USD 51.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.254
Sellos y tasas~0.5%
USD 259
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 454.360/mes

Necesitas ingresos por $ 1.817.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Las Cotorritas8 min · 494 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

6jxm+23f Anisacate, Córdoba 0, Bajo Chico, Jose de la Quintana, Cordoba

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